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抵押权登记
发布日期:2019-04-29 编辑:来源:国家级井冈山经济开发区 作者:  字体:[小] [中] [大]

抵押权首次登记

1 服务事项:抵押权首次登记

2 设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3 申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4 办理流程:申请→受理→审核→登簿→缮证→收费→发证

5 申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)个人:身份证、结婚证、户口本;(2)法人:企业营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明、法定代表人身份证;(3)属代为申请登记的,还须提交授权委托书和代理人身份证明;境外委托的须认证或公证。

3、不动产权属证书;

4、主债权合同:最高额抵押的,提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他证明材料;

5、抵押合同和抵押物清单:主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同;

6、相关证明材料:(1)在建建筑物抵押的,提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、

施工许可证、在建建筑物测绘报告、施工垫资说明及工程资金回笼协议等材料;(2)同意

将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的,还应当提交相应的主债权合

同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;(3)林权抵押提交林

业主管部门出具的同意抵押的材料;(4)抵押人是股份有限公司或有限责任公司的,须提

供董事会或股东会决议及经备案的公司章程、企业信息;以共有土地使用权抵押的,需提交

其他共有人同意抵押的证明材料。

其他必要材料。

6 办理时限:7个工作日

7 收费标准: 1、登记费:住宅:80元/件;非住宅:550元/件;2、工本费:10元/本

收费依据:发改价格规﹝2016﹞2559号

8 咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9 监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10 通办范围:不支持通办。

11 办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)

 

抵押权变更登记

1 服务事项:抵押权变更登记

2 设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3 申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4 办理流程:申请→受理→审核→登簿→缮证→收费→发证

5 申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)个人:身份证、结婚证、户口本;(2)法人:企业营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明、法定代表人身份证;(3)属代为申请登记的,还须提交授权委托书和代理人身份证明;境外委托的须认证或公证。

3、不动产权属证书:不动产权证、不动产登记证明;

4、抵押权变更的证明材料:(1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人或者义务人为同一人的材料;(2)不动产的坐落、名称变更的,提交公安等有权部门出具的证明文件;(3)担保范围变更的,提交担保范围变更的协议;(4)抵押权顺位变更的,提交抵押人与抵押权人约定变更抵押顺位的协议;(5)抵押标的物减少的,提交抵押人与抵押权人约定标的物范围发生变化的协议;(6)债务人转让债务导致主债务转移的,提交转让债务的协议以及抵押权人同意的书面文件;(7)被担保的主债权种类或者数额变更的,提交抵押人和抵押权人约定被担保的主债权种类或者数额变更的协议;(8)债务履行期限变更的,提交抵押人和抵押权人约定债务履行期限变更的协议;(9)最高债权额变更的,提交抵押人和抵押权人约定最高债权额变更的协议;(10)最高额抵押权债权确定的期间变更的,提交抵押人和抵押权人约定债权确定的期间变更的协议;(11)最高额抵押权确定登记的,提交最高额抵押权担保的债权已确定的证明;(12)在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记的,提交抵押人与抵押权人约定转为建筑物抵押的协议。

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件;

6、其他必要材料。

6 办理时限:7个工作日

7 收费标准:1、登记费:住宅:80元/件;非住宅:550元/件;2、工本费:10元/本

收费依据:发改价格规﹝2016﹞2559号

8 咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9 监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10 通办范围:不支持通办。

11 办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)

 

抵押权转移登记

1 服务事项:抵押权转移登记

2 设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3 申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4 办理流程:申请→受理→审核→登簿→缮证→收费→发证

5 申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)个人:身份证、结婚证、户口本;(2)法人:企业营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明、法定代表人身份证;(3)属代为申请登记的,还须提交授权委托书和代理人身份证明;境外委托的须认证或公证。

3、不动产权属证书:不动产权证、不动产登记证明;

4、抵押权转移的证明材料:(1)债权人已经通知债务人的证明材料;(2)申请一般抵押权转移登记的,还应当提交被担保主债权的转让协议;(3)申请最高额抵押权转移登记的,还应当提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明。(4)因处置不良资产而发生抵押权转移的,应提交相关部门同意处置不良资产的证明文件、公示的报纸、各资产公司可以管理和处置资产的证明材料以及其身份证明。

5、其他必要材料。

6 办理时限:7个工作日

7 收费标准: 1、登记费:住宅:80元/件;非住宅:550元/件;2、工本费:10元/本

收费依据:发改价格规﹝2016﹞2559号

8 咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9 监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10 通办范围:不支持通办。

11 办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)

抵押权注销登记

1 服务事项:抵押权注销登记

2 设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3 申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4 办理流程:申请→受理→审核→登簿

5 申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)个人:身份证、结婚证、户口本;(2)法人:企业营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明、法定代表人身份证;(3)属代为申请登记的,还须提交授权委托书和代理人身份证明;境外委托的须认证或公证。

3、不动产权属证书:不动产权证、不动产登记证明;

4、权利消灭的证明材料:证明抵押权已灭失的抵押权人解除抵押的证明、人民法院或者仲裁委员会作出的生效法律文书;

5、其他必要材料。

6 办理时限:1个工作日

7 收费标准:免费

8 咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9 监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10 通办范围:不支持通办。

11 办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)

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