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集体土地所有权登记
发布日期:2019-04-29 编辑:来源:国家级井冈山经济开发区 作者:  字体:[小] [中] [大]

集体土地所有权首次登记

1  服务事项:集体土地所有权首次登记

2  设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3  申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4  办理流程:申请→受理→审核→公告(至少30个工作日)→登簿→缮证→收费→发证

5  申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)农村集体经济组织,提交农村集体经济组织证明材料及法定代表人身份证明;(2)村小组,提交经村委会盖章确认的村小组负责人身份证明;(3)村民集体所有,提交村委会法定代表人身份证明;(4)乡镇农民集体所有,提交乡镇政府法定代表人身份证明。

3、土地权属来源证明:权属界线协议书、处理决定书、土改时颁发的土地所有权证、“四固定”土地清册等;

4、权籍调查成果:经登记机构或不动产权籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标以及不动产测绘报告等材料;

5、其他必要材料。

6  办理时限:30个工作日(不含公告时间)

7  收费标准:工本费:10元/本

收费依据:发改价格规〔2016〕2559号

8  咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9  监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10  通办范围:不支持通办。

11  办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)


集体土地所有权变更登记

1  服务事项:集体土地所有权变更登记

2  设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3  申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4  办理流程:申请→受理→审核→登簿→缮证→收费→发证

5  申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)农村集体经济组织,提交农村集体经济组织证明材料及法定代表人身份证明;(2)村小组,提交经村委会盖章确认的村小组负责人身份证明;(3)村民集体所有,提交村委会法定代表人身份证明;(4)乡镇农民集体所有,提交乡镇政府法定代表人身份证明。

3、不动产权属证书;

4、所有权变更的证明材料:(1)农村集体名称发生变化的,提交有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的材料;(2)土地坐落变更的,提交有权机关出具的相应证明文件;(3)属部分征收为国有土地的,提交有批准权的人民政府征收决定书或土地主管部门的相关证明文件;(4)因自然灾害导致部分集体土地灭失的,提交土地灭失的证明材料;(5)其他面积变更情形的,提交有权机关出具的批准文件。

5、权籍调查成果:涉及土地面积、界址状况变更的,提交登记机构或不动产权籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标以及不动产测绘报告等材料;

6、其他必要材料。

6  办理时限:30个工作日

7  收费标准:工本费:10元/本

收费依据:发改价格规〔2016〕2559号

8  咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9  监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10  通办范围:不支持通办。

11  办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)


集体土地所有权转移登记

1  服务事项:集体土地所有权转移登记

2  设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3  申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4  办理流程:申请→受理→审核→登簿→缮证→收费→发证

5  申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)农村集体经济组织,提交农村集体经济组织证明材料及法定代表人身份证明;(2)村小组,提交经村委会盖章确认的村小组负责人身份证明;(3)村民集体所有,提交村委会法定代表人身份证明;(4)乡镇农民集体所有,提交乡镇政府法定代表人身份证明。

3、不动产权属证书;

4、所有权转移的证明材料:(1)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的证明;(2)农民集体互换土地的,提交互换土地的协议;(3)集体土地调整的,提交土地调整文件;(4)依法需要批准的,提交有批准权的人民政府的批准文件。

5、权籍调查成果:涉及土地面积、界址状况变化的,提交经登记机构或不动产权籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标以及不动产测绘报告等材料;

6、其他必要材料。

6  办理时限:30个工作日

7  收费标准:工本费:10元/本

收费依据:发改价格规〔2016〕2559号

8  咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9  监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10  通办范围:不支持通办。

11  办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)

集体土地所有权注销登记

1  服务事项:集体土地所有权注销登记

2  设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

3  申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

4  办理流程:申请→受理→审核→登簿

5  申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1)农村集体经济组织,提交农村集体经济组织证明材料及法定代表人身份证明;(2)村小组,提交经村委会盖章确认的村小组负责人身份证明;(3)村民集体所有,提交村委会法定代表人身份证明;(4)乡镇农民集体所有,提交乡镇政府法定代表人身份证明。

3、不动产权属证书;

4、所有权消灭的证明材料:(1)集体土地灭失的,提交土地灭失的证明材料;(2)依法征收集体土地的,提交有批准权的人民政府征收决定书;(3)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致集体土地所有权消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会的生效法律文书;(4)权利人放弃集体土地所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的集体土地上存在宅基地使用权、土地承包经营权、地役权权利或被查封的,还需提交相关权利人或查封机关同意注销的书面证明。

5、其他必要材料。

6  办理时限:1个工作日

7  收费标准:免费

8  咨询途径

井开区行政审批服务中心:0796-8404633。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要咨询

9  监督投诉渠道

监督投诉电话:0796-8403276。

江西政务服务网(http://www.jxzwfww.gov.cn/吉安市经开区分厅):我要投诉

10  通办范围:不支持通办。

11  办公地址和时间

江西省吉安市深圳大道236号井冈山经济技术开发区管委会。

夏令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:30(节假日除外)

冬令制:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:14:30-17:00(节假日除外)