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国有建设用地使用权首次登记
发布日期:2017-12-26 编辑:jkqgwh 来源:国家级井冈山经济开发区 作者:  字体:[小] [中] [大]

服务事项:国有建设用地使用权首次登记

设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

申报条件:权利真实合法、申请主体合法、申报材料齐全、符合登记要求

办理流程:申请受理审核登簿缮证收费发证

申请材料:

1、不动产登记申请审批表;

2、申请人身份证明:(1个人:身份证、结婚证、户口本;(2法人:企业营业执照、事业单位法人证书、社会团体登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明、法定代表人身份证;(3)属代为申请登记的,提交授权委托书、代理人身份证,境外委托的须认证或公证;(4)申请人为房地产开发企业的,还需提交公司章程、开发企业资质证书。

3、符合规划的证明材料:规划设计条件和红线图;

4、权属来源证明:(1)以出让方式取得的,提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;(2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;(3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料;(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关证明材料;(5)以授权经营方式取得的,提交土地资产处置方案及批准文件和其他相关证明材料。

5、权籍调查成果:提交登记机构或不动产权籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标以及不动产测绘报告等材料;

6、相关税费缴纳发票;

7、其他必要材料。

办理时限:30个工作日

收费标准:1登记费:550/2、工本费:10/

收费依据发改价格规〔20162559